Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 845 323 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 845 323 zł na 10 lat będzie kosztował 23 989 819 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 861 794 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 241 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 170 148 zł
| Cena: | 15 845 322,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 288 848,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 170 148 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 989 819 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 128 025 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 861 794 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 241 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 775 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 260 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 947 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 429 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 426 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 845 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 260 791 zł | 28% | 10 lat | 21 590 837 zł | 2 815 223 zł | 18 775 614 zł | 88 417 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 429 855 zł | 28% | 10 lat | 26 388 801 zł | 3 440 828 zł | 22 947 973 zł | 108 065 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 845 323 zł | 18% | 10 lat | 24 687 013 zł | 3 260 492 zł | 21 426 521 zł | 117 255 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 845 323 zł w kredycie na 11 408 633 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 408 633 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 790 473 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 199 106 zł | |
| Rata miesięczna: | 126 659zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 126 659 zł czyli o 28 418 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 790 473 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
