Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 441 056 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 441 056 zł na 10 lat będzie kosztował 2 366 215 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 049 427 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 114 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 834 776 zł
| Cena: | 1 441 056,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 662 885,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 834 776 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 366 215 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 316 787 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 049 427 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 114 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 844 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 296 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 254 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 585 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 026 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 441 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 296 951 zł | 4% | 10 lat | 2 129 593 zł | 285 109 zł | 1 844 485 zł | 11 802 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 585 162 zł | 4% | 10 lat | 2 602 836 zł | 348 466 zł | 2 254 370 zł | 14 425 zł |
| Większy wkład własny | 1 441 056 zł | 8% | 10 lat | 2 337 394 zł | 311 311 zł | 2 026 082 zł | 12 393 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 441 056 zł w kredycie na 1 383 414 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1383414.47 zł.
| Kwota kredytu: | 1 383 414 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 459 634 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 843 048 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 359zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 359 zł czyli o 2 245 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 459 634 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
