Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 411 306 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 411 306 zł na 10 lat będzie kosztował 23 375 138 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 234 482 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 131 143 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 349 219 zł
| Cena: | 14 411 305,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 629 200,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 349 219 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 375 138 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 140 656 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 234 482 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 131 143 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 211 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 970 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 144 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 257 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 852 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 001 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 411 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 970 175 zł | 4% | 10 lat | 21 037 624 zł | 2 826 590 zł | 18 211 034 zł | 118 029 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 852 436 zł | 4% | 10 lat | 25 712 651 zł | 3 454 721 zł | 22 257 930 zł | 144 257 zł |
| Większy wkład własny | 14 411 306 zł | 8% | 10 lat | 23 086 912 zł | 3 085 893 zł | 20 001 019 zł | 123 937 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 411 306 zł w kredycie na 13 834 854 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 834 854 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 596 575 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 431 429 zł | |
| Rata miesięczna: | 153 595zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 153 595 zł czyli o 22 452 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 596 575 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
