Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 415 408 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 415 408 zł na 10 lat będzie kosztował 23 381 792 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 240 242 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 131 180 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 357 289 zł
| Cena: | 14 415 407,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 631 087,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 357 289 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 381 792 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 141 550 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 240 242 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 131 180 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 216 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 973 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 144 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 264 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 856 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 006 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 415 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 973 867 zł | 4% | 10 lat | 21 043 612 zł | 2 827 395 zł | 18 216 218 zł | 118 062 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 856 949 zł | 4% | 10 lat | 25 719 971 zł | 3 455 705 zł | 22 264 266 zł | 144 298 zł |
| Większy wkład własny | 14 415 408 zł | 8% | 10 lat | 23 093 483 zł | 3 086 771 zł | 20 006 712 zł | 123 973 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 415 408 zł w kredycie na 13 838 792 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 838 792 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 597 884 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 436 675 zł | |
| Rata miesięczna: | 153 639zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 153 639 zł czyli o 22 459 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 597 884 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
