Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 415 408 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 415 408 zł na 10 lat będzie kosztował 23 093 483 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 006 712 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 123 973 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 357 289 zł
| Cena: | 14 415 407,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 631 087,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 357 289 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 093 483 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 086 771 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 006 712 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 123 973 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 006 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 973 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 007 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 856 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 131 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 240 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 415 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 492 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 415 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 973 867 zł | 8% | 10 lat | 20 784 135 zł | 2 778 094 zł | 18 006 041 zł | 111 575 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 856 949 zł | 8% | 10 lat | 25 402 832 zł | 3 395 448 zł | 22 007 383 zł | 136 370 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 415 408 zł | 4% | 10 lat | 23 381 792 zł | 3 141 550 zł | 20 240 242 zł | 131 180 zł |
| Większy wkład własny | 14 415 408 zł | 18% | 10 lat | 22 459 205 zł | 2 966 258 zł | 19 492 947 zł | 106 674 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 415 408 zł w kredycie na 13 262 176 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 262 176 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 406 305 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 668 481 zł | |
| Rata miesięczna: | 147 237zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 147 237 zł czyli o 23 265 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 406 305 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
