Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 441 804 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 441 804 zł na 10 lat będzie kosztował 2 367 442 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 050 490 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 120 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 836 247 zł
| Cena: | 1 441 804,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 663 229,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 836 247 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 367 442 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 316 952 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 050 490 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 120 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 845 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 297 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 255 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 585 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 027 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 441 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 297 624 zł | 4% | 10 lat | 2 130 698 zł | 285 257 zł | 1 845 441 zł | 11 808 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 585 984 zł | 4% | 10 lat | 2 604 186 zł | 348 647 zł | 2 255 539 zł | 14 432 zł |
| Większy wkład własny | 1 441 804 zł | 8% | 10 lat | 2 338 606 zł | 311 473 zł | 2 027 133 zł | 12 400 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 441 804 zł w kredycie na 1 384 132 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1384132.01 zł.
| Kwota kredytu: | 1 384 132 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 459 872 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 844 004 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 367zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 367 zł czyli o 2 246 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 459 872 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
