Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 441 811 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 441 811 zł na 10 lat będzie kosztował 2 275 177 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 975 756 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 669 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 836 260 zł
| Cena: | 1 441 810,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 663 232,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 836 260 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 275 177 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 299 421 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 975 756 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 669 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 778 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 297 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 173 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 585 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 027 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 441 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 924 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 441 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 297 630 zł | 18% | 10 lat | 2 047 659 zł | 269 479 zł | 1 778 181 zł | 9 602 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 585 992 zł | 18% | 10 lat | 2 502 695 zł | 329 363 zł | 2 173 332 zł | 11 736 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 441 811 zł | 8% | 10 lat | 2 338 617 zł | 311 474 zł | 2 027 143 zł | 12 400 zł |
| Większy wkład własny | 1 441 811 zł | 28% | 10 lat | 2 211 738 zł | 287 367 zł | 1 924 370 zł | 8 939 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 441 811 zł w kredycie na 1 182 286 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1182285.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 182 286 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 392 810 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 575 095 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 126zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 126 zł czyli o 2 456 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 392 810 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
