Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 441 811 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 441 811 zł na 10 lat będzie kosztował 2 338 617 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 027 143 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 400 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 836 260 zł
| Cena: | 1 441 810,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 663 232,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 836 260 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 338 617 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 311 474 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 027 143 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 400 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 824 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 297 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 229 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 585 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 050 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 441 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 975 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 441 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 297 630 zł | 8% | 10 lat | 2 104 755 zł | 280 327 zł | 1 824 428 zł | 11 160 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 585 992 zł | 8% | 10 lat | 2 572 479 zł | 342 622 zł | 2 229 857 zł | 13 640 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 441 811 zł | 4% | 10 lat | 2 367 453 zł | 316 953 zł | 2 050 500 zł | 13 120 zł |
| Większy wkład własny | 1 441 811 zł | 18% | 10 lat | 2 275 177 zł | 299 421 zł | 1 975 756 zł | 10 669 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 441 811 zł w kredycie na 1 326 467 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1326466.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 326 467 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 440 713 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 767 180 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 727zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 727 zł czyli o 2 327 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 440 713 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
