Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 441 877 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 441 877 zł na 10 lat będzie kosztował 2 211 839 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 924 459 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 940 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 836 390 zł
| Cena: | 1 441 877,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 663 263,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 836 390 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 211 839 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 287 381 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 924 459 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 940 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 732 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 297 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 116 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 586 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 975 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 441 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 297 689 zł | 28% | 10 lat | 1 990 655 zł | 258 642 zł | 1 732 013 zł | 8 046 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 586 065 zł | 28% | 10 lat | 2 433 023 zł | 316 119 zł | 2 116 905 zł | 9 834 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 441 877 zł | 18% | 10 lat | 2 275 282 zł | 299 435 zł | 1 975 847 zł | 10 670 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 441 877 zł w kredycie na 1 038 152 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1038152.05 zł.
| Kwota kredytu: | 1 038 152 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 344 922 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 383 074 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 526zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 526 zł czyli o 2 586 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 344 922 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
