Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 430 494 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 430 494 zł na 10 lat będzie kosztował 21 847 767 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 999 044 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 469 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 386 965 zł
| Cena: | 14 430 493,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 638 027,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 386 965 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 847 767 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 848 724 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 999 044 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 469 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 099 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 987 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 898 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 873 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 513 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 430 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 987 444 zł | 28% | 10 lat | 19 662 991 zł | 2 563 851 zł | 17 099 139 zł | 80 522 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 873 543 zł | 28% | 10 lat | 24 032 544 zł | 3 133 596 zł | 20 898 948 zł | 98 416 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 430 494 zł | 18% | 10 lat | 22 482 709 zł | 2 969 363 zł | 19 513 346 zł | 106 786 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 430 494 zł w kredycie na 10 389 956 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 389 956 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 452 021 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 841 977 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 350zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 350 zł czyli o 25 881 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 452 021 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
