Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 430 833 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 430 833 zł na 10 lat będzie kosztował 23 406 810 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 261 899 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 131 321 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 387 632 zł
| Cena: | 14 430 832,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 638 182,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 387 632 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 406 810 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 144 911 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 261 899 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 131 321 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 235 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 987 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 144 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 288 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 873 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 028 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 430 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 987 749 zł | 4% | 10 lat | 21 066 129 zł | 2 830 420 zł | 18 235 709 zł | 118 189 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 873 916 zł | 4% | 10 lat | 25 747 491 zł | 3 459 402 zł | 22 288 089 zł | 144 453 zł |
| Większy wkład własny | 14 430 833 zł | 8% | 10 lat | 23 118 194 zł | 3 090 074 zł | 20 028 120 zł | 124 105 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 430 833 zł w kredycie na 13 853 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 853 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 602 803 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 456 403 zł | |
| Rata miesięczna: | 153 803zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 153 803 zł czyli o 22 483 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 602 803 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
