Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 436 850 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 436 850 zł na 10 lat będzie kosztował 23 416 570 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 270 348 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 131 375 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 399 468 zł
| Cena: | 14 436 849,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 640 950,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 399 468 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 416 570 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 146 223 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 270 348 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 131 375 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 243 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 993 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 144 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 297 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 880 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 036 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 436 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 993 165 zł | 4% | 10 lat | 21 074 913 zł | 2 831 600 zł | 18 243 313 zł | 118 238 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 880 535 zł | 4% | 10 lat | 25 758 227 zł | 3 460 845 zł | 22 297 382 zł | 144 513 zł |
| Większy wkład własny | 14 436 850 zł | 8% | 10 lat | 23 127 833 zł | 3 091 363 zł | 20 036 471 zł | 124 157 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 436 850 zł w kredycie na 13 859 377 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 859 377 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 604 723 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 464 099 zł | |
| Rata miesięczna: | 153 868zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 153 868 zł czyli o 22 492 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 604 723 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
