Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 436 850 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 436 850 zł na 10 lat będzie kosztował 23 127 833 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 036 471 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 124 157 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 399 468 zł
| Cena: | 14 436 849,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 640 950,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 399 468 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 127 833 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 091 363 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 036 471 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 124 157 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 032 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 993 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 040 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 880 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 131 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 270 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 436 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 521 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 436 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 993 165 zł | 8% | 10 lat | 20 815 050 zł | 2 782 226 zł | 18 032 824 zł | 111 741 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 880 535 zł | 8% | 10 lat | 25 440 617 zł | 3 400 499 zł | 22 040 118 zł | 136 573 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 436 850 zł | 4% | 10 lat | 23 416 570 zł | 3 146 223 zł | 20 270 348 zł | 131 375 zł |
| Większy wkład własny | 14 436 850 zł | 18% | 10 lat | 22 492 612 zł | 2 970 671 zł | 19 521 941 zł | 106 833 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 436 850 zł w kredycie na 13 281 903 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 281 903 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 412 859 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 694 762 zł | |
| Rata miesięczna: | 147 456zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 147 456 zł czyli o 23 299 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 412 859 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
