Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 443 839 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 443 839 zł na 10 lat będzie kosztował 2 214 848 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 927 077 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 952 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 840 249 zł
| Cena: | 1 443 838,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 664 165,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 840 249 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 214 848 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 287 771 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 927 077 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 952 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 734 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 299 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 119 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 588 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 978 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 443 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 299 455 zł | 28% | 10 lat | 1 993 364 zł | 258 994 zł | 1 734 369 zł | 8 057 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 588 223 zł | 28% | 10 lat | 2 436 333 zł | 316 549 zł | 2 119 785 zł | 9 847 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 443 839 zł | 18% | 10 lat | 2 278 377 zł | 299 842 zł | 1 978 535 zł | 10 684 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 443 839 zł w kredycie na 1 039 565 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1039564.64 zł.
| Kwota kredytu: | 1 039 565 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 345 391 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 384 956 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 541zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 541 zł czyli o 2 590 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 345 391 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
