Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 588 223 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 588 223 zł na 10 lat będzie kosztował 2 436 333 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 119 785 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 847 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 124 274 zł
| Cena: | 1 588 222,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 730 582,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 124 274 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 436 333 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 316 549 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 119 785 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 847 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 907 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 429 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 331 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 747 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 176 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 588 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 429 400 zł | 28% | 10 lat | 2 192 700 zł | 284 894 zł | 1 907 806 zł | 8 862 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 747 045 zł | 28% | 10 lat | 2 679 967 zł | 348 203 zł | 2 331 763 zł | 10 832 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 588 223 zł | 18% | 10 lat | 2 506 215 zł | 329 826 zł | 2 176 389 zł | 11 753 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 588 223 zł w kredycie na 1 143 521 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1143520.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 143 521 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 379 930 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 523 451 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 695zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 695 zł czyli o 2 848 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 379 930 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
