Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 444 405 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 444 405 zł na 10 lat będzie kosztował 2 371 713 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 054 189 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 144 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 841 363 zł
| Cena: | 1 444 404,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 664 426,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 841 363 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 371 713 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 317 524 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 054 189 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 144 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 848 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 299 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 259 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 588 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 030 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 444 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 299 964 zł | 4% | 10 lat | 2 134 541 zł | 285 771 zł | 1 848 770 zł | 11 830 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 588 845 zł | 4% | 10 lat | 2 608 884 zł | 349 276 zł | 2 259 608 zł | 14 458 zł |
| Większy wkład własny | 1 444 405 zł | 8% | 10 lat | 2 342 825 zł | 312 035 zł | 2 030 790 zł | 12 422 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 444 405 zł w kredycie na 1 386 629 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1386628.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 386 629 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 460 702 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 847 331 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 394zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 394 zł czyli o 2 250 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 460 702 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
