Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 444 405 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 444 405 zł na 10 lat będzie kosztował 2 279 271 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 979 311 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 689 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 841 363 zł
| Cena: | 1 444 404,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 664 426,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 841 363 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 279 271 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 299 960 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 979 311 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 689 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 781 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 299 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 177 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 588 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 030 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 444 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 927 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 444 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 299 964 zł | 18% | 10 lat | 2 051 344 zł | 269 964 zł | 1 781 380 zł | 9 620 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 588 845 zł | 18% | 10 lat | 2 507 198 zł | 329 955 zł | 2 177 242 zł | 11 757 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 444 405 zł | 8% | 10 lat | 2 342 825 zł | 312 035 zł | 2 030 790 zł | 12 422 zł |
| Większy wkład własny | 1 444 405 zł | 28% | 10 lat | 2 215 717 zł | 287 884 zł | 1 927 833 zł | 8 955 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 444 405 zł w kredycie na 1 184 413 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1184412.79 zł.
| Kwota kredytu: | 1 184 413 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 393 516 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 577 929 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 149zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 149 zł czyli o 2 461 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 393 516 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
