Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 588 845 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 588 845 zł na 10 lat będzie kosztował 2 507 198 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 177 242 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 757 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 125 499 zł
| Cena: | 1 588 845,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 730 868,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 125 499 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 507 198 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 329 955 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 177 242 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 757 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 959 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 429 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 394 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 747 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 233 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 588 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 120 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 588 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 429 961 zł | 18% | 10 lat | 2 256 478 zł | 296 960 zł | 1 959 518 zł | 10 582 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 747 730 zł | 18% | 10 lat | 2 757 918 zł | 362 951 zł | 2 394 967 zł | 12 933 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 588 845 zł | 8% | 10 lat | 2 577 107 zł | 343 238 zł | 2 233 869 zł | 13 664 zł |
| Większy wkład własny | 1 588 845 zł | 28% | 10 lat | 2 437 289 zł | 316 673 zł | 2 120 616 zł | 9 851 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 588 845 zł w kredycie na 1 302 853 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1302853.26 zł.
| Kwota kredytu: | 1 302 853 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 432 868 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 735 721 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 464zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 464 zł czyli o 2 707 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 432 868 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
