Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 445 532 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 445 532 zł na 10 lat będzie kosztował 23 141 743 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 048 521 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 124 232 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 416 549 zł
| Cena: | 14 445 532,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 644 944,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 416 549 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 141 743 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 093 222 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 048 521 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 124 232 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 043 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 000 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 053 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 890 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 131 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 282 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 445 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 533 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 445 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 000 979 zł | 8% | 10 lat | 20 827 569 zł | 2 783 900 zł | 18 043 669 zł | 111 808 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 890 086 zł | 8% | 10 lat | 25 455 917 zł | 3 402 544 zł | 22 053 373 zł | 136 655 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 445 532 zł | 4% | 10 lat | 23 430 654 zł | 3 148 115 zł | 20 282 539 zł | 131 454 zł |
| Większy wkład własny | 14 445 532 zł | 18% | 10 lat | 22 506 139 zł | 2 972 457 zł | 19 533 682 zł | 106 897 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 445 532 zł w kredycie na 13 289 890 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 289 890 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 415 513 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 705 404 zł | |
| Rata miesięczna: | 147 545zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 147 545 zł czyli o 23 313 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 415 513 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
