Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 890 086 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 890 086 zł na 10 lat będzie kosztował 25 455 917 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 053 373 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 136 655 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 258 204 zł
| Cena: | 15 890 085,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 309 439,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 258 204 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 455 917 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 402 544 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 053 373 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 136 655 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 848 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 301 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 150 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 258 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 479 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 144 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 310 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 890 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 487 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 890 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 301 077 zł | 8% | 10 lat | 22 910 325 zł | 3 062 290 zł | 19 848 036 zł | 122 989 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 479 094 zł | 8% | 10 lat | 28 001 509 zł | 3 742 798 zł | 24 258 710 zł | 150 320 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 890 086 zł | 4% | 10 lat | 25 773 719 zł | 3 462 926 zł | 22 310 793 zł | 144 600 zł |
| Większy wkład własny | 15 890 086 zł | 18% | 10 lat | 24 756 753 zł | 3 269 703 zł | 21 487 051 zł | 117 587 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 890 086 zł w kredycie na 14 618 880 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 618 880 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 857 065 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 475 944 zł | |
| Rata miesięczna: | 162 300zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 162 300 zł czyli o 25 645 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 857 065 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
