Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 445 532 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 445 532 zł na 10 lat będzie kosztował 23 430 654 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 282 539 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 131 454 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 416 549 zł
| Cena: | 14 445 532,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 644 944,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 416 549 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 430 654 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 148 115 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 282 539 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 131 454 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 254 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 000 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 144 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 310 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 890 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 048 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 445 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 000 979 zł | 4% | 10 lat | 21 087 588 zł | 2 833 303 zł | 18 254 285 zł | 118 309 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 890 086 zł | 4% | 10 lat | 25 773 719 zł | 3 462 926 zł | 22 310 793 zł | 144 600 zł |
| Większy wkład własny | 14 445 532 zł | 8% | 10 lat | 23 141 743 zł | 3 093 222 zł | 20 048 521 zł | 124 232 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 445 532 zł w kredycie na 13 867 711 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 867 711 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 607 492 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 475 203 zł | |
| Rata miesięczna: | 153 960zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 153 960 zł czyli o 22 506 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 607 492 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
