Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 444 944 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 444 944 zł na 10 lat będzie kosztował 2 216 544 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 928 553 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 959 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 842 424 zł
| Cena: | 1 444 944,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 664 674,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 842 424 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 216 544 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 287 992 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 928 553 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 959 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 735 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 300 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 121 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 589 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 980 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 444 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 300 450 zł | 28% | 10 lat | 1 994 890 zł | 259 193 zł | 1 735 697 zł | 8 063 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 589 439 zł | 28% | 10 lat | 2 438 199 zł | 316 791 zł | 2 121 408 zł | 9 855 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 444 944 zł | 18% | 10 lat | 2 280 122 zł | 300 072 zł | 1 980 050 zł | 10 693 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 444 944 zł w kredycie na 1 040 360 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1040360.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 040 360 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 345 656 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 386 016 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 550zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 550 zł czyli o 2 591 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 345 656 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
