Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 445 430 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 445 430 zł na 10 lat będzie kosztował 2 217 290 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 929 201 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 962 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 843 380 zł
| Cena: | 1 445 429,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 664 897,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 843 380 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 217 290 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 288 089 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 929 201 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 962 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 736 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 300 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 122 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 589 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 980 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 445 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 300 887 zł | 28% | 10 lat | 1 995 561 zł | 259 280 zł | 1 736 281 zł | 8 065 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 589 973 zł | 28% | 10 lat | 2 439 019 zł | 316 898 zł | 2 122 121 zł | 9 858 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 445 430 zł | 18% | 10 lat | 2 280 888 zł | 300 172 zł | 1 980 716 zł | 10 696 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 445 430 zł w kredycie na 1 040 710 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1040709.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 040 710 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 345 772 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 386 482 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 554zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 554 zł czyli o 2 592 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 345 772 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
