Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 456 131 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 456 131 zł na 10 lat będzie kosztował 22 522 652 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 548 014 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 975 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 437 398 zł
| Cena: | 14 456 131,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 649 820,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 437 398 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 522 652 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 974 638 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 548 014 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 975 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 593 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 010 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 502 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 901 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 063 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 456 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 032 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 456 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 010 518 zł | 18% | 10 lat | 20 270 387 zł | 2 677 174 zł | 17 593 213 zł | 96 278 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 901 744 zł | 18% | 10 lat | 24 774 917 zł | 3 272 102 zł | 21 502 816 zł | 117 673 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 456 131 zł | 8% | 10 lat | 23 158 722 zł | 3 095 491 zł | 20 063 231 zł | 124 323 zł |
| Większy wkład własny | 14 456 131 zł | 28% | 10 lat | 21 886 582 zł | 2 853 785 zł | 19 032 798 zł | 89 628 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 456 131 zł w kredycie na 11 854 028 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 854 028 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 938 454 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 792 482 zł | |
| Rata miesięczna: | 131 604zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 131 604 zł czyli o 24 629 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 938 454 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
