Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 445 687 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 445 687 zł na 10 lat będzie kosztował 2 281 294 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 981 068 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 698 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 843 885 zł
| Cena: | 1 445 686,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 665 015,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 843 885 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 281 294 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 300 226 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 981 068 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 698 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 782 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 301 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 179 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 590 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 032 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 445 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 929 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 445 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 301 118 zł | 18% | 10 lat | 2 053 164 zł | 270 203 zł | 1 782 961 zł | 9 628 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 590 256 zł | 18% | 10 lat | 2 509 423 zł | 330 248 zł | 2 179 175 zł | 11 768 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 445 687 zł | 8% | 10 lat | 2 344 904 zł | 312 312 zł | 2 032 592 zł | 12 433 zł |
| Większy wkład własny | 1 445 687 zł | 28% | 10 lat | 2 217 684 zł | 288 140 zł | 1 929 544 zł | 8 963 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 445 687 zł w kredycie na 1 185 464 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1185463.82 zł.
| Kwota kredytu: | 1 185 464 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 393 866 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 579 329 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 161zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 161 zł czyli o 2 463 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 393 866 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
