Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 457 076 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 457 076 zł na 10 lat będzie kosztował 22 524 125 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 549 292 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 982 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 439 257 zł
| Cena: | 14 457 076,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 650 255,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 439 257 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 524 125 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 974 833 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 549 292 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 982 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 594 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 011 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 504 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 902 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 064 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 457 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 034 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 457 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 011 368 zł | 18% | 10 lat | 20 271 712 zł | 2 677 349 zł | 17 594 363 zł | 96 284 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 902 784 zł | 18% | 10 lat | 24 776 537 zł | 3 272 316 zł | 21 504 221 zł | 117 681 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 457 076 zł | 8% | 10 lat | 23 160 236 zł | 3 095 694 zł | 20 064 542 zł | 124 331 zł |
| Większy wkład własny | 14 457 076 zł | 28% | 10 lat | 21 888 013 zł | 2 853 971 zł | 19 034 042 zł | 89 634 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 457 076 zł w kredycie na 11 854 803 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 854 803 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 938 711 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 793 514 zł | |
| Rata miesięczna: | 131 613zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 131 613 zł czyli o 24 630 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 938 711 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
