Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 446 491 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 446 491 zł na 10 lat będzie kosztował 2 375 139 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 057 156 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 163 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 845 467 zł
| Cena: | 1 446 491,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 665 385,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 845 467 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 375 139 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 317 982 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 057 156 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 163 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 851 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 301 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 262 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 591 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 033 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 446 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 301 842 zł | 4% | 10 lat | 2 137 625 zł | 286 184 zł | 1 851 441 zł | 11 847 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 591 140 zł | 4% | 10 lat | 2 612 652 zł | 349 780 zł | 2 262 872 zł | 14 479 zł |
| Większy wkład własny | 1 446 491 zł | 8% | 10 lat | 2 346 209 zł | 312 486 zł | 2 033 723 zł | 12 440 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 446 491 zł w kredycie na 1 388 632 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1388632.23 zł.
| Kwota kredytu: | 1 388 632 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 461 368 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 850 000 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 417zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 417 zł czyli o 2 254 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 461 368 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
