Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 465 106 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 465 106 zł na 10 lat będzie kosztował 22 536 635 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 560 150 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 042 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 455 053 zł
| Cena: | 14 465 105,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 653 948,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 455 053 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 536 635 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 976 485 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 560 150 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 042 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 604 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 018 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 516 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 911 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 075 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 465 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 044 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 465 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 018 595 zł | 18% | 10 lat | 20 282 971 zł | 2 678 836 zł | 17 604 135 zł | 96 338 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 911 616 zł | 18% | 10 lat | 24 790 298 zł | 3 274 133 zł | 21 516 165 zł | 117 746 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 465 106 zł | 8% | 10 lat | 23 173 100 zł | 3 097 413 zł | 20 075 686 zł | 124 400 zł |
| Większy wkład własny | 14 465 106 zł | 28% | 10 lat | 21 900 170 zł | 2 855 557 zł | 19 044 614 zł | 89 684 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 465 106 zł w kredycie na 11 861 387 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 861 387 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 940 899 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 802 285 zł | |
| Rata miesięczna: | 131 686zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 131 686 zł czyli o 24 644 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 940 899 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
