Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 446 525 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 446 525 zł na 10 lat będzie kosztował 2 282 616 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 982 217 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 704 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 845 533 zł
| Cena: | 1 446 524,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 665 401,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 845 533 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 282 616 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 300 400 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 982 217 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 704 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 783 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 301 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 180 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 591 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 033 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 446 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 930 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 446 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 301 872 zł | 18% | 10 lat | 2 054 355 zł | 270 360 zł | 1 783 995 zł | 9 634 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 591 177 zł | 18% | 10 lat | 2 510 878 zł | 330 440 zł | 2 180 438 zł | 11 775 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 446 525 zł | 8% | 10 lat | 2 346 263 zł | 312 493 zł | 2 033 771 zł | 12 440 zł |
| Większy wkład własny | 1 446 525 zł | 28% | 10 lat | 2 218 969 zł | 288 307 zł | 1 930 662 zł | 8 968 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 446 525 zł w kredycie na 1 186 151 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1186150.94 zł.
| Kwota kredytu: | 1 186 151 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 394 094 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 580 245 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 169zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 169 zł czyli o 2 464 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 394 094 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
