Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 446 694 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 446 694 zł na 10 lat będzie kosztował 2 219 228 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 930 888 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 970 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 845 866 zł
| Cena: | 1 446 693,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 665 479,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 845 866 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 219 228 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 288 341 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 930 888 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 970 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 737 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 302 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 123 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 591 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 982 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 446 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 302 024 zł | 28% | 10 lat | 1 997 306 zł | 259 507 zł | 1 737 799 zł | 8 073 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 591 363 zł | 28% | 10 lat | 2 441 151 zł | 317 175 zł | 2 123 977 zł | 9 866 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 446 694 zł | 18% | 10 lat | 2 282 883 zł | 300 435 zł | 1 982 448 zł | 10 706 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 446 694 zł w kredycie na 1 041 620 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1041619.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 041 620 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 346 074 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 387 694 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 564zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 564 zł czyli o 2 595 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 346 074 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
