Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 447 011 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 447 011 zł na 10 lat będzie kosztował 2 283 384 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 982 883 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 708 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 846 490 zł
| Cena: | 1 447 011,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 665 625,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 846 490 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 283 384 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 300 501 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 982 883 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 708 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 784 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 302 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 181 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 591 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 034 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 447 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 931 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 447 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 302 310 zł | 18% | 10 lat | 2 055 045 zł | 270 451 zł | 1 784 595 zł | 9 637 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 591 712 zł | 18% | 10 lat | 2 511 722 zł | 330 551 zł | 2 181 171 zł | 11 779 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 447 011 zł | 8% | 10 lat | 2 347 052 zł | 312 598 zł | 2 034 454 zł | 12 444 zł |
| Większy wkład własny | 1 447 011 zł | 28% | 10 lat | 2 219 715 zł | 288 404 zł | 1 931 311 zł | 8 971 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 447 011 zł w kredycie na 1 186 549 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1186549.27 zł.
| Kwota kredytu: | 1 186 549 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 394 226 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 580 776 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 173zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 173 zł czyli o 2 465 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 394 226 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
