Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 447 268 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 447 268 zł na 10 lat będzie kosztował 2 220 109 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 931 654 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 973 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 846 995 zł
| Cena: | 1 447 267,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 665 743,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 846 995 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 220 109 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 288 455 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 931 654 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 973 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 738 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 302 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 124 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 591 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 983 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 447 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 302 541 zł | 28% | 10 lat | 1 998 098 zł | 259 609 zł | 1 738 488 zł | 8 076 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 591 995 zł | 28% | 10 lat | 2 442 120 zł | 317 300 zł | 2 124 819 zł | 9 870 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 447 268 zł | 18% | 10 lat | 2 283 789 zł | 300 554 zł | 1 983 234 zł | 10 710 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 447 268 zł w kredycie na 1 042 034 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1042033.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 042 034 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 346 212 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 388 245 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 569zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 569 zł czyli o 2 596 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 346 212 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
