Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 447 268 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 447 268 zł na 10 lat będzie kosztował 2 283 789 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 983 234 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 710 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 846 995 zł
| Cena: | 1 447 267,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 665 743,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 846 995 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 283 789 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 300 554 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 983 234 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 710 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 784 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 302 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 181 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 591 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 034 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 447 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 931 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 447 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 302 541 zł | 18% | 10 lat | 2 055 410 zł | 270 499 zł | 1 784 911 zł | 9 639 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 591 995 zł | 18% | 10 lat | 2 512 167 zł | 330 610 zł | 2 181 558 zł | 11 781 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 447 268 zł | 8% | 10 lat | 2 347 468 zł | 312 653 zł | 2 034 815 zł | 12 447 zł |
| Większy wkład własny | 1 447 268 zł | 28% | 10 lat | 2 220 109 zł | 288 455 zł | 1 931 654 zł | 8 973 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 447 268 zł w kredycie na 1 186 760 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1186759.76 zł.
| Kwota kredytu: | 1 186 760 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 394 296 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 581 056 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 175zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 175 zł czyli o 2 466 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 394 296 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
