Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 473 499 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 473 499 zł na 10 lat będzie kosztował 23 476 015 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 321 805 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 131 709 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 471 563 zł
| Cena: | 14 473 498,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 657 809,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 471 563 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 476 015 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 154 210 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 321 805 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 131 709 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 289 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 026 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 144 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 353 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 920 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 087 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 473 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 026 149 zł | 4% | 10 lat | 21 128 413 zł | 2 838 789 zł | 18 289 625 zł | 118 538 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 920 849 zł | 4% | 10 lat | 25 823 616 zł | 3 469 631 zł | 22 353 986 zł | 144 880 zł |
| Większy wkład własny | 14 473 499 zł | 8% | 10 lat | 23 186 545 zł | 3 099 210 zł | 20 087 335 zł | 124 472 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 473 499 zł w kredycie na 13 894 560 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 894 560 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 616 412 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 510 972 zł | |
| Rata miesięczna: | 154 258zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 154 258 zł czyli o 22 549 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 616 412 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
