Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 473 499 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 473 499 zł na 10 lat będzie kosztował 23 186 545 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 087 335 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 124 472 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 471 563 zł
| Cena: | 14 473 498,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 657 809,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 471 563 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 186 545 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 099 210 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 087 335 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 124 472 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 078 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 026 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 096 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 920 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 131 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 321 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 473 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 571 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 473 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 026 149 zł | 8% | 10 lat | 20 867 890 zł | 2 789 289 zł | 18 078 601 zł | 112 025 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 920 849 zł | 8% | 10 lat | 25 505 199 zł | 3 409 131 zł | 22 096 068 zł | 136 919 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 473 499 zł | 4% | 10 lat | 23 476 015 zł | 3 154 210 zł | 20 321 805 zł | 131 709 zł |
| Większy wkład własny | 14 473 499 zł | 18% | 10 lat | 22 549 711 zł | 2 978 212 zł | 19 571 499 zł | 107 104 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 473 499 zł w kredycie na 13 315 620 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 315 620 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 424 062 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 739 681 zł | |
| Rata miesięczna: | 147 831zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 147 831 zł czyli o 23 359 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 424 062 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
