Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 473 994 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 473 994 zł na 10 lat będzie kosztował 22 550 482 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 572 168 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 108 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 472 536 zł
| Cena: | 14 473 993,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 658 037,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 472 536 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 550 482 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 978 314 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 572 168 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 108 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 614 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 026 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 529 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 921 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 088 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 473 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 056 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 473 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 026 594 zł | 18% | 10 lat | 20 295 434 zł | 2 680 482 zł | 17 614 952 zł | 96 397 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 921 393 zł | 18% | 10 lat | 24 805 530 zł | 3 276 145 zł | 21 529 385 zł | 117 818 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 473 994 zł | 8% | 10 lat | 23 187 338 zł | 3 099 316 zł | 20 088 022 zł | 124 476 zł |
| Większy wkład własny | 14 473 994 zł | 28% | 10 lat | 21 913 626 zł | 2 857 311 zł | 19 056 315 zł | 89 739 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 473 994 zł w kredycie na 11 868 676 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 868 676 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 943 320 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 811 996 zł | |
| Rata miesięczna: | 131 767zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 131 767 zł czyli o 24 659 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 943 320 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
