Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 478 363 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 478 363 zł na 10 lat będzie kosztował 21 920 242 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 062 068 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 766 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 481 132 zł
| Cena: | 14 478 363,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 660 047,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 481 132 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 920 242 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 858 174 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 062 068 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 766 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 155 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 030 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 968 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 926 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 578 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 478 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 030 527 zł | 28% | 10 lat | 19 728 218 zł | 2 572 356 zł | 17 155 861 zł | 80 789 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 926 199 zł | 28% | 10 lat | 24 112 266 zł | 3 143 991 zł | 20 968 275 zł | 98 742 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 478 363 zł | 18% | 10 lat | 22 557 290 zł | 2 979 213 zł | 19 578 077 zł | 107 140 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 478 363 zł w kredycie na 10 424 422 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 424 422 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 463 473 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 887 895 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 732zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 732 zł czyli o 25 967 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 463 473 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
