Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 478 363 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 478 363 zł na 10 lat będzie kosztował 22 557 290 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 578 077 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 140 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 481 132 zł
| Cena: | 14 478 363,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 660 047,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 481 132 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 557 290 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 979 213 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 578 077 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 140 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 620 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 030 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 535 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 926 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 094 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 478 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 062 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 478 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 030 527 zł | 18% | 10 lat | 20 301 561 zł | 2 681 291 zł | 17 620 269 zł | 96 426 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 926 199 zł | 18% | 10 lat | 24 813 019 zł | 3 277 134 zł | 21 535 885 zł | 117 854 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 478 363 zł | 8% | 10 lat | 23 194 338 zł | 3 100 252 zł | 20 094 086 zł | 124 514 zł |
| Większy wkład własny | 14 478 363 zł | 28% | 10 lat | 21 920 242 zł | 2 858 174 zł | 19 062 068 zł | 89 766 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 478 363 zł w kredycie na 11 872 258 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 872 258 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 944 511 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 816 769 zł | |
| Rata miesięczna: | 131 806zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 131 806 zł czyli o 24 667 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 944 511 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
