Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 478 363 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 478 363 zł na 10 lat będzie kosztował 23 194 338 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 094 086 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 124 514 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 481 132 zł
| Cena: | 14 478 363,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 660 047,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 481 132 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 194 338 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 100 252 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 094 086 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 124 514 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 084 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 030 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 103 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 926 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 131 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 328 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 478 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 578 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 478 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 030 527 zł | 8% | 10 lat | 20 874 904 zł | 2 790 227 zł | 18 084 677 zł | 112 063 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 926 199 zł | 8% | 10 lat | 25 513 771 zł | 3 410 277 zł | 22 103 494 zł | 136 965 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 478 363 zł | 4% | 10 lat | 23 483 905 zł | 3 155 270 zł | 20 328 635 zł | 131 753 zł |
| Większy wkład własny | 14 478 363 zł | 18% | 10 lat | 22 557 290 zł | 2 979 213 zł | 19 578 077 zł | 107 140 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 478 363 zł w kredycie na 13 320 094 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 320 094 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 425 548 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 745 642 zł | |
| Rata miesięczna: | 147 880zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 147 880 zł czyli o 23 366 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 425 548 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
