Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 448 330 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 448 330 zł na 10 lat będzie kosztował 2 285 464 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 984 689 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 718 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 849 083 zł
| Cena: | 1 448 329,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 666 231,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 849 083 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 285 464 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 300 775 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 984 689 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 718 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 786 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 303 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 183 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 593 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 036 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 448 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 933 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 448 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 303 497 zł | 18% | 10 lat | 2 056 918 zł | 270 697 zł | 1 786 220 zł | 9 646 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 593 162 zł | 18% | 10 lat | 2 514 010 zł | 330 852 zł | 2 183 158 zł | 11 789 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 448 330 zł | 8% | 10 lat | 2 349 190 zł | 312 883 zł | 2 036 308 zł | 12 456 zł |
| Większy wkład własny | 1 448 330 zł | 28% | 10 lat | 2 221 737 zł | 288 667 zł | 1 933 071 zł | 8 980 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 448 330 zł w kredycie na 1 187 631 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1187630.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 187 631 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 394 586 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 582 216 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 185zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 185 zł czyli o 2 467 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 394 586 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
