Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 448 330 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 448 330 zł na 10 lat będzie kosztował 2 349 190 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 036 308 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 456 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 849 083 zł
| Cena: | 1 448 329,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 666 231,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 849 083 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 349 190 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 312 883 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 036 308 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 456 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 832 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 303 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 239 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 593 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 059 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 448 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 984 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 448 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 303 497 zł | 8% | 10 lat | 2 114 271 zł | 281 594 zł | 1 832 677 zł | 11 210 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 593 162 zł | 8% | 10 lat | 2 584 109 zł | 344 171 zł | 2 239 939 zł | 13 701 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 448 330 zł | 4% | 10 lat | 2 378 157 zł | 318 386 zł | 2 059 771 zł | 13 180 zł |
| Większy wkład własny | 1 448 330 zł | 18% | 10 lat | 2 285 464 zł | 300 775 zł | 1 984 689 zł | 10 718 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 448 330 zł w kredycie na 1 332 464 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1332463.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 332 464 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 442 706 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 775 169 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 793zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 793 zł czyli o 2 337 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 442 706 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
