Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 484 784 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 484 784 zł na 10 lat będzie kosztował 23 494 320 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 337 651 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 131 812 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 493 763 zł
| Cena: | 14 484 784,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 663 000,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 493 763 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 494 320 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 156 669 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 337 651 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 131 812 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 303 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 036 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 144 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 371 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 933 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 102 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 484 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 036 306 zł | 4% | 10 lat | 21 144 888 zł | 2 841 002 zł | 18 303 886 zł | 118 630 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 933 263 zł | 4% | 10 lat | 25 843 752 zł | 3 472 336 zł | 22 371 416 zł | 144 993 zł |
| Większy wkład własny | 14 484 784 zł | 8% | 10 lat | 23 204 625 zł | 3 101 627 zł | 20 102 998 zł | 124 569 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 484 784 zł w kredycie na 13 905 393 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 905 393 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 620 012 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 525 405 zł | |
| Rata miesięczna: | 154 378zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 154 378 zł czyli o 22 567 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 620 012 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
