Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 484 784 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 484 784 zł na 10 lat będzie kosztował 23 204 625 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 102 998 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 124 569 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 493 763 zł
| Cena: | 14 484 784,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 663 000,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 493 763 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 204 625 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 101 627 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 102 998 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 124 569 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 092 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 036 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 113 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 933 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 131 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 337 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 484 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 586 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 484 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 036 306 zł | 8% | 10 lat | 20 884 162 zł | 2 791 464 zł | 18 092 698 zł | 112 112 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 933 263 zł | 8% | 10 lat | 25 525 087 zł | 3 411 790 zł | 22 113 298 zł | 137 026 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 484 784 zł | 4% | 10 lat | 23 494 320 zł | 3 156 669 zł | 20 337 651 zł | 131 812 zł |
| Większy wkład własny | 14 484 784 zł | 18% | 10 lat | 22 567 294 zł | 2 980 534 zł | 19 586 760 zł | 107 187 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 484 784 zł w kredycie na 13 326 002 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 326 002 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 427 511 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 753 514 zł | |
| Rata miesięczna: | 147 946zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 147 946 zł czyli o 23 377 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 427 511 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
