Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 448 525 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 448 525 zł na 10 lat będzie kosztował 2 285 773 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 984 958 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 719 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 849 469 zł
| Cena: | 1 448 525,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 666 321,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 849 469 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 285 773 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 300 815 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 984 958 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 719 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 786 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 303 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 183 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 593 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 036 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 448 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 933 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 448 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 303 673 zł | 18% | 10 lat | 2 057 196 zł | 270 734 zł | 1 786 462 zł | 9 647 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 593 378 zł | 18% | 10 lat | 2 514 350 zł | 330 897 zł | 2 183 453 zł | 11 791 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 448 525 zł | 8% | 10 lat | 2 349 508 zł | 312 925 zł | 2 036 583 zł | 12 457 zł |
| Większy wkład własny | 1 448 525 zł | 28% | 10 lat | 2 222 038 zł | 288 706 zł | 1 933 332 zł | 8 981 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 448 525 zł w kredycie na 1 187 791 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1187791.3 zł.
| Kwota kredytu: | 1 187 791 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 394 639 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 582 430 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 187zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 187 zł czyli o 2 468 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 394 639 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
