Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 448 972 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 448 972 zł na 10 lat będzie kosztował 2 379 211 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 060 684 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 186 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 850 347 zł
| Cena: | 1 448 971,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 666 526,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 850 347 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 379 211 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 318 527 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 060 684 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 186 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 854 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 304 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 266 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 593 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 037 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 448 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 304 074 zł | 4% | 10 lat | 2 141 290 zł | 286 675 zł | 1 854 616 zł | 11 867 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 593 869 zł | 4% | 10 lat | 2 617 133 zł | 350 380 zł | 2 266 752 zł | 14 504 zł |
| Większy wkład własny | 1 448 972 zł | 8% | 10 lat | 2 350 232 zł | 313 021 zł | 2 037 211 zł | 12 461 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 448 972 zł w kredycie na 1 391 014 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1391013.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 391 014 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 462 159 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 853 172 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 443zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 443 zł czyli o 2 257 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 462 159 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
