Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 593 869 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 593 869 zł na 10 lat będzie kosztował 2 617 133 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 266 752 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 504 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 135 381 zł
| Cena: | 1 593 868,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 733 179,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 135 381 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 617 133 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 350 380 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 266 752 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 504 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 040 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 434 482 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 493 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 753 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 240 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 593 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 434 482 zł | 4% | 10 lat | 2 355 419 zł | 315 342 zł | 2 040 077 zł | 13 054 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 753 256 zł | 4% | 10 lat | 2 878 846 zł | 385 418 zł | 2 493 428 zł | 15 955 zł |
| Większy wkład własny | 1 593 869 zł | 8% | 10 lat | 2 585 255 zł | 344 323 zł | 2 240 932 zł | 13 707 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 593 869 zł w kredycie na 1 530 115 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1530114.82 zł.
| Kwota kredytu: | 1 530 115 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 508 375 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 038 489 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 987zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 987 zł czyli o 2 483 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 508 375 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
