Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 490 464 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 490 464 zł na 10 lat będzie kosztował 23 213 724 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 110 881 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 124 618 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 504 937 zł
Cena: | 14 490 464,34 zł | |
Wkład początkowy: | 8 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 6 665 613,60 zł | |
Wartość po 10 latach: | 28 504 937 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 23 213 724 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 3 102 843 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 110 881 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 124 618 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 099 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 041 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 121 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 939 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 131 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 345 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 490 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 594 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 490 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 13 041 418 zł | 8% | 10 lat | 20 892 351 zł | 2 792 559 zł | 18 099 793 zł | 112 156 zł |
Kwota większa o 10% | 15 939 511 zł | 8% | 10 lat | 25 535 096 zł | 3 413 127 zł | 22 121 969 zł | 137 080 zł |
Mniejszy wkład własny | 14 490 464 zł | 4% | 10 lat | 23 503 533 zł | 3 157 907 zł | 20 345 626 zł | 131 863 zł |
Większy wkład własny | 14 490 464 zł | 18% | 10 lat | 22 576 143 zł | 2 981 703 zł | 19 594 441 zł | 107 229 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 490 464 zł w kredycie na 13 331 227 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 13 331 227 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 4 429 247 zł | |
Całkowity koszt: | 17 760 475 zł | |
Rata miesięczna: | 148 004zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 148 004 zł czyli o 23 386 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 429 247 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.