Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 449 081 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 449 081 zł na 10 lat będzie kosztował 2 286 650 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 985 719 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 723 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 850 561 zł
| Cena: | 1 449 080,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 666 577,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 850 561 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 286 650 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 300 931 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 985 719 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 723 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 787 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 304 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 184 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 593 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 037 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 449 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 934 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 449 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 304 173 zł | 18% | 10 lat | 2 057 985 zł | 270 838 zł | 1 787 147 zł | 9 651 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 593 989 zł | 18% | 10 lat | 2 515 315 zł | 331 024 zł | 2 184 291 zł | 11 796 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 449 081 zł | 8% | 10 lat | 2 350 409 zł | 313 045 zł | 2 037 364 zł | 12 462 zł |
| Większy wkład własny | 1 449 081 zł | 28% | 10 lat | 2 222 890 zł | 288 816 zł | 1 934 074 zł | 8 984 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 449 081 zł w kredycie na 1 188 247 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1188246.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 188 247 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 394 790 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 583 037 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 192zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 192 zł czyli o 2 469 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 394 790 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
