Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 449 459 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 449 459 zł na 10 lat będzie kosztował 2 287 246 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 986 237 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 726 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 851 305 zł
| Cena: | 1 449 459 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 666 751,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 851 305 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 287 246 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 301 009 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 986 237 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 726 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 787 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 304 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 184 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 594 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 037 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 449 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 934 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 449 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 304 513 zł | 18% | 10 lat | 2 058 522 zł | 270 908 zł | 1 787 613 zł | 9 653 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 594 405 zł | 18% | 10 lat | 2 515 971 zł | 331 110 zł | 2 184 861 zł | 11 799 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 449 459 zł | 8% | 10 lat | 2 351 022 zł | 313 127 zł | 2 037 896 zł | 12 465 zł |
| Większy wkład własny | 1 449 459 zł | 28% | 10 lat | 2 223 470 zł | 288 892 zł | 1 934 578 zł | 8 987 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 449 459 zł w kredycie na 1 188 557 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1188557 zł.
| Kwota kredytu: | 1 188 557 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 394 893 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 583 450 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 195zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 195 zł czyli o 2 469 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 394 893 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
