Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 594 405 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 594 405 zł na 10 lat będzie kosztował 2 515 971 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 184 861 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 799 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 136 436 zł
| Cena: | 1 594 404,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 733 426,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 136 436 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 515 971 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 331 110 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 184 861 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 799 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 966 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 434 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 403 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 753 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 241 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 594 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 128 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 594 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 434 964 zł | 18% | 10 lat | 2 264 374 zł | 297 999 zł | 1 966 375 zł | 10 619 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 753 845 zł | 18% | 10 lat | 2 767 568 zł | 364 221 zł | 2 403 347 zł | 12 978 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 594 405 zł | 8% | 10 lat | 2 586 125 zł | 344 439 zł | 2 241 685 zł | 13 712 zł |
| Większy wkład własny | 1 594 405 zł | 28% | 10 lat | 2 445 817 zł | 317 781 zł | 2 128 036 zł | 9 885 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 594 405 zł w kredycie na 1 307 413 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1307412.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 307 413 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 434 383 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 741 796 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 515zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 515 zł czyli o 2 716 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 434 383 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
